Blog
Wanneer heb je een keuring nodig bij verkoop van een woning in Vlaanderen?
Sta je op het punt om je woning te verkopen? Dan komt er heel wat bij kijken — en verplichte keuringen en attesten maken daar een belangrijk deel van uit. In dit artikel zetten we helder op een rij welke keuringen je nodig hebt bij verkoop van een woning in Vlaanderen, wat ze inhouden en hoe je ze efficiënt in orde maakt.
Wat is verplicht bij verkoop van een woning in Vlaanderen?
Bij de verkoop van een woning of appartement zijn in Vlaanderen meerdere attesten en keuringen verplicht. Afhankelijk van het type woning en de ligging moet je minstens beschikken over de volgende documenten:
Energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC geeft aan hoe energiezuinig je woning is. Dit is verplicht sinds 2008 bij verkoop. Zonder geldig EPC kan de notaris de verkoopakte niet verlijden.
Elektrische keuring
Elke woning moet een keuring van de elektrische installatie ondergaan bij verkoop. Het keuringsverslag (positief of negatief) moet worden overgemaakt aan de koper.
Asbestattest (sinds 2022)
Voor woningen gebouwd vóór 2001 is een asbestattest verplicht. Dit attest geeft aan of en waar er mogelijk asbest aanwezig is.
Rioleringskeuring (in bepaalde gevallen)
Bij een recente aansluiting of wijziging aan de riolering kan ook een rioleringskeuring verplicht zijn.
Hoe regel je deze keuringen snel en efficiënt?
Bij De Grave Engineering maken we het je makkelijk. Je kunt kiezen voor:
✔ Eén contactpersoon
✔ Eén bezoek voor meerdere keuringen
✔ Voordeeltarieven bij combinatie
We verzorgen keuringen in heel Vlaanderen en leveren alle attesten digitaal en snel af.
Tijdlijn voor keuringen bij verkoop
Wij raden aan om je keuringen minstens 2 tot 3 weken vóór de publicatie of notariële verkoop aan te vragen. Zo vermijd je vertraging of juridische problemen.
